中海打造“世界北京会客厅”北京科技金融办公新地标

  社会主义建设时期，北京十大建筑在一年时间内建成，鼓舞了全国人民建设新中国的壮志雄心。2024年，央企中海紧抓新质生产力的重要指示，集结全集团资源之力，于北京二环内城重要历史文保核心片区内，崛起一座全新的北京地标级写字楼绿金生态群落项目，为北京打造向世界展示中国雄心与实力的世界北京会客厅，以零碳建筑、生态级办公、文保活化建筑、绿色理响北京等新质生产力建筑特色，向交出又一份北京答卷。

  北京，是世界的影响力风向标 。二环，是北京向世界展示中国文化魅力的重要精神场域。

  中海金融中心就诞生于国之根脉的北京二环土地之上，是北京核心大吉片区最大的城市更新体的商务组成部分，是北京可以望故宫、邻天坛、升金融街、集中国会馆群的唯一孤本级珍贵建筑群落，承担着向世界展示北京的重要形象任务。央企中海在这个地标项目上倾注心血，以零碳/开放/多元/绿金/魅力/科技的中国式现代化建筑创想，推出北京全新地标级重磅商办作品，为北京打造一座会晤世界的中国会客厅，让世界看到中国的魅力，让北京听闻时代的先声。

  知名房地产服务及咨询公司戴德梁行预测，2024年下半年，北京写字楼市场将迎来约42.5万平方米的新增供应，其中90%以上均位于非核心区。可见，中海金融中心作为二环内唯一在售商办项目，稀缺性无与伦比，成为北京中心区高水平商务新地标的全新呈现。

  北京是政治的北京，北京是金融的北京。只有明确了北京的城市战略定位，才算抓住了北京城市建设的牛鼻子，关于北京城市建设的方方面面，才能更好地谋篇、布局、落子。中海金融中心紧抓四个中心的重要指示，在中国北京二环打造四大中心级办公地标综合体， 办公综合体突出金融北京、人文北京、科技北京、绿色北京的独特建筑特色。

  北京西城区的金融街是中国的金融高地，变成全球各大金融机构总部在华办公的首选，被誉为中国第一金融商务中心。随着科学技术金融中国的战略部署，中国科技金融产业面临全面突破和升级，金融街企业办公空间却面临进一步饱和，金融街外拓的需求与科技金融的新发展局面形成了矛盾，金融街南拓片区应运而生。

  中海金融中心就位于金融街南拓片区核心，项目北接长安街，宣武门外大街、广安门内大街等城市主干道，承接金融街外溢企业的刚性需求，打造升级版的中国科技发展期的科技金融街办公高水平新配套。以金融中心、人文中心、科技中心、绿色中心的四个中心，打造世界企业的总部新中心。

  文化关乎国本、国运。文运同国运相牵，文脉同国脉相连。要守护好中华民族的文化瑰宝和自然珍宝。世界遗产大会后不久，加强文化和自然遗产保护传承利用工作有了重要指示，：护下来，才能守得住，守得住才能代代传，中海积极践行中轴线历史文脉保护区范围的城市更新任务。

  2024年7月，被誉为北京老城的灵魂和脊梁的中轴线申遗成功，变成全球瞩目的新焦点和新热点。中海金融中心依托中轴线申遗成功契机高标准起飞。中海金融中心，就位于北京中轴线申遗区域的菜市口区域，成为了除了中轴线大世界遗产项目之外，又一个可以领略魅力中国的会客厅型特色文脉商办综合体，成为中轴线中国文化的补充性地标。未来北京的中轴线区域，这里将是中国大国雄心展示独特魅力文化的重要展示区域，承载着世界访客万万千的顶礼仰慕和亲临与青睐。成为了对望故宫，感悟中国的最好的打卡地，扮演了一处可以落座的中轴会客厅。

  赓续北京文脉，巩固国之根本，文明需要薪火相传。向世界展示魅力的中国，中海金融中心为中轴线-大吉片区更新美丽中国的吉光片羽。

  文脉是中国精神最直观的凝聚和体现，中海金融中心诞生之地的宣南，是中国会馆文化的文脉高地，全国各省各地进京赶考的学子，以省为馆，在清末，大吉片儿就已汇集大小会馆78家。所谓的宣南会馆文化就是各地会馆和在此基础上形成的士子文化，后又发展成各省驻京办，曾经，各省的名流汇聚于宣南的各大会馆，无数叱咜风云的人物，在这里推动历史前行的车轮，成为北京政治、思想、文化、经济最为繁盛的场景，马克思主义在此启迪，无数的爱国主义名流志士思想在此碰撞，形成了初期的中华民族共同体意识，并引领中国一步步走向成功。

  中海金融中心所在的大吉片儿，溯源历史就拥有繁华商业的根基。未来，这里将延续金融街科技时代的未完使命，再启大国盛景、京城名流鼎盛的风华绝代。

  红色资源是我们党艰辛而辉煌奋斗历程的见证，是最宝贵的精神财富，红色资源的珍贵价值，不仅在于它见证并记录了党的光辉历史，更在于它在当下依然能带给我们深刻的思考与精神滋养。

  中海金融中心地基之上，也是曾经康有为、梁启超的故居、近邻《每周评论》期刊原址、便宜坊原址等重要红色革命历史文保片段，又近邻琉璃厂、中国书店等重要北京文化溯源地，是近代中国名仕/举子/名流/学者最聚集的重要文脉之地，是北京不可再生的历史文脉保护战略区域，梁启超的《少年中国说》响彻中国，李大钊的少年中国学会在此点燃了马克思主义的灯塔，、陈独秀等革命先驱的哲思从此诞生启迪，这里是五湖四海革命名人志士思想的碰撞交汇之地，有着牢铸中华民族共同体意识的根魂。在未来，它更将是世界中国企业与中国世界企业交流、会晤的新中心。

  百年前，中国晚清到民国时期重要的政治家、思想家、教育家康有为在此留下一句至今启迪后人的名言：开创则更定百度。尽涤旧习而气象维新,守成则安静无为，故纵脞废萎而百事隳坏。

  陈独秀、李大钊等人曾在这片区域的泾县会馆创办了《每周评论》，宣传新文化、新思想，对五四运动和马克思主义起到了思想启蒙和舆论推动的作用。

  《少年中国说》的作者梁启超会馆坐落于此。后李大钊先生在此创办少年中国学会，也因少年中国学会初步接触到马列思想，并指引中国走向伟大成功。

  焖炉烤鸭品牌代表便宜坊第一店旧址原址，当时也成为革命爱国主义名人志士名流汇聚的场所。

  党的百年历史昭示，正是我们党始终把马克思主义基础原理同中国具体实际相结合、同中华优良历史传统文化相结合，实现了中华优秀民间传统文化的创造性转化和创新性发展，使中国化的马克思主义呈现出中国特点、中国气派、中国风格，才创造出惊天动地、改天换地的伟大奇迹。

  中海金融中心的规划与建设，最具特色的地方就在于深刻挖掘和保护中国红色文脉价值与历史价值。向后，是巍峨屹立辉煌威严的故宫，站在世界的顶级美学顶端；向前，是李大钊同志与主席马列主义启蒙的因缘之地，两种文脉，叠加着古老中国与少年中国的双重魅力，中海贯彻两个结合的重要指示，将马克斯主义文化与中国传统历史背景和文化在此牢铸相结合，因地制宜发展新质生产力，将项目赓续国本文脉与中国商务地标的双重目标一体考量，以现代靓丽的建筑面折射魅力中国的光羽。

  北京中轴线的保护与发展，是大国首都与时俱进的鲜活注脚，也是中华文明跨越时空的创造性转化和创新性发展，而中海金融中心项目，是中海积极践行中国式现代化和新质生产力作品的最好范本。

  中海是中国率先落实碳达峰，碳中和的双碳目标的房地产领袖央企。中海以实际行动践行碳达峰与碳中和国家战略，中海金融中心项目，结合零碳建筑技术发展的新趋势，聚焦被动房技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，致力于打造北京首个商业办公零碳建筑和光储直柔技术集成示范，推动零碳技术产业化应用。作为北京首个大型商业办公零碳建筑技术集成示范项目，中海金融中心在节能环保方面的设计，处处体现中国式新质生产力对国家可持续发展的长远战略的落地，不断研发领先的零碳建筑技术，引领新的中国产品制造力。

  现在的中国，是更加开放的中国。什么是中国企业未来的办公模式。更加开放的空间，带来更加舒适、人性化的体验，将是更多头等舱企业的需求。中海金融中心以更为开放的思潮打造未来级办公空间。在空间设计方面，270°环幕采光、双层挑高大堂将户外绿意引入室内、无柱奢阔办公空间等。以无界舒适富有创意的空间环境，匹配人本主义的情怀，激发入驻企业员工的创新思维。

  与以往的高端商办物业地标不同，中海金融中心打造中国会客厅模式，将办公视为商务的一个部分，而将宴请、活动、年会、发布、品牌形象、论坛、购物、休闲、松弛感作为办公的衍生环境。

  以独特的商业配套吸引更多中国总部企业的到来。在商业形态上，中海商管通过对既有产品线环宇荟的再度升级创新，打造全新顶级商业地标大吉巷中国会客厅，除了拥有特色的绿色花园生态化高水平总部办公写字楼，这里未来还规划配备了下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、高奢品牌旗舰店、米其林餐厅、特色四合院中国餐饮、绿地生态景观公园、大师工作室等多元的沉浸式消费场景，让办公突破办公，让会晤成为办公的新增长点。

  中海的新质生产力战略，一种原因是提升空间效率，实现企业降本增效，另一方面是企业力求优化提升员工体验，打造优质舒适的办公场所。结合高科技企业等办公需求，中海金融中心十分重视员工办公体验。除了便利交通、商业配套，项目还配置二环内极度稀缺的绿地景观，面积达1万平方米。景观融合低碳花园弹性剧场、森林露台、大吉之门、能量体验馆五大园林，为公司可以提供生活休憩社交的慢公园场所。新时代的商务重地不单单是西装革履，也可以是休闲、慢享的城市绿化空间，这一切空间规划足见中海金融中心重视办公体验之诚意。

  处理好城市改造开发和历史背景和文化遗产保护利用的关系，切实做到在保护中发展、在发展中保护是现代化建设的重要指引。。中海金融中心的建设过程，将传统与现代融合，筑就蕴涵古今的地标综合体。中海金融中心在修缮文物建筑、编号入册的同时，在文物保护区与写字楼中间，规划设置了约5万余平米的中式合院活化商业场域，融合古今，传承中轴线上会馆文脉的独特气场与魅力，形成穿越古今的时空对话感。为更高端的国际公司可以提供中国式总部的衍生化服务环境，处处体现中国式的精致与奢侈。

  中海金融中心赓续文脉，留住根脉，守护好中华民族文化瑰宝，在珍视文脉的基础上，通过将历史文脉片段留存与复建，与现代建筑形态环境有机结合，集萃了商务、文旅和休闲等多元化功能，打造成独一无二的金融企业、国央企、科学技术创新类企业、外资企业入驻的首选。

  当商务与人文融汇，生生不息的创新精神就此生根。时下，新质生产力无疑正成为经济风向标，指引着各行各业向前发展。有调研报告数据显示，未来三年，科技互联网、制造业、生命科学所代表的新质生产力将引领办公楼需求扩张。

  栽好梧桐树，引来凤凰栖。如何为新科技公司建造中国式总部？中海金融中心相关负责这个的人说，项目希望吸引注重科学技术创新、绿色发展、价值创造的新质生产力的代表企业入驻，形成产业集聚效应，促进企业间的交流与合作，激发创新活力。中海金融中心以划时代的功能提升和美学自豪感，通过开放的无界空间、北京的中轴会客厅、空中+街区式绿色花园办公、立体叠景步行街、总部办公航母群、零碳建筑与高端定制化服务、会馆式活化奢侈品商业、独特文保风貌，缔造一处创新与传承交汇的魅力城央之地，助力更多的中国科技化企业新总部在这里购入写字楼资产、设立办公场地，以国之中心，背书企业中心，不仅是对企业实力的最好展呈，更是企业创新精神最好的浸润。

  中海地产相关负责这个的人说，目前的房地产市场正处于结构性调整升级中。中海地产作为央企，切实履行好央企的责任与担当，重视宏观经济政策的变化和商办市场的动态，依据市场需求和趋势，优化提升产品力。中海金融中心正是新质生产力的集中体现，是产品上的创新、业态空间的创新、企业圈层的创新。

  中海金融中心，必将成为又一处中轴线之旅上的一颗熠熠生辉的耀眼明珠，也是缔造了不同于其他北京商务地标的最为独特的中国之所。